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从地质报告,竣工验收到施工索赔

2019年07月08日 09:02  点击:[]

一、地勘报告看什么

1、先看清楚地质资料中对场地的评价和基础选型的建议,好对场地的大致情况有一个大概的了解;

2、根据地质剖面图和各土层的物理指标对场地的地质结构、土层分布、场地稳定性、均匀性进行评价和了解;

3、观察现场实际情况是否与地质报告有偏差;

4、将主体结构沉降观测值与地质报告相结合,分析造成沉降值大的原因,确保工程质量;

5、是否发现影响基础的不利地质情况,如土洞、溶洞、软弱土、地下水情况等等。注意有关地下水地质报告中经常有这样一句“勘察期间未见地下水“,如果带地下室,而且场地为不透水土层,例如岩石,设计时必须考虑水压,因为基坑一旦进水,而水又无处可去,如果设计时未加考虑则应立即联系业主和设计单位。

二、结构、建筑施工图重点看什么

1、结构、建筑设计说明;

2、基础平面图及详图:基础尺寸定位、暖沟图及基础留洞图;

3、平面图及详图,主要包括模板图、特殊节点详图、预制板的布置、现浇板的配筋、过梁布置、雨蓬、阳台、挑檐布置和其剖面详图、楼梯布置、板顶标高、梁布置及其编号、板上开洞洞口尺寸及其附加筋、屋面上人孔、通气孔位置及详图;

4、楼梯详图;

5、梁详图、平面配筋图;

6、柱详图及构造;

7、墙、暗柱详图及构造;

8、圈梁、构造柱布置及其剖面详图;

9、非结构构件详图及构造。

三、施工索赔内容包括什么

1、不利的自然条件与人为障碍;

2、工期延长或延误的索赔;

3、加速施工的索赔;

4、因施工临时中断和工效降低引起的索赔;

5、业主不正当地终止工程而引起的索赔;

6、业主风险和特殊风险引起的索赔;

7、拖欠支付工程款引起的索赔。

四、验槽到底验什么

验槽是为了普遍探明基槽的土质和特殊土情况,据此判断异常地基的局部处理;原钻探是否需补充,原基础设计是否需修正,对自己所接受的资料和工程的外部环境进行确认。

1、地基土层是否是到达设计时由地质部门给的数据的土层,是否有差别,主要由勘察人员负责。

2、基础深度是否达设计深度,持力层是否到位或超挖,基坑尺寸是否正确,轴线位置及偏差、基础尺寸;

3、验证地质报告,有不相符的情况下协商解决,修改设计方案;

4、基坑是否积水,基底土层是否被搅动;

5、有无其他影响基础施工质量的因素(如基坑放坡是否合适,有无塌方)。

五、钢筋验收看什么

1、钢筋锚固;

2、钢筋数量与直径;

3、钢筋间距;

4、钢筋保护层;

5、箍筋弯钩;

6、后浇带钢筋;

7、拉结筋;

8、钢筋搭接长度及接头率;

9、钢筋接头部位;

10、钢筋合格证及试验报告。

六、主体结构验收看什么

主体结构验收主要注意的内容有:

1、梁柱板尺寸定位是否符合设计要求,其成形质量如何,是否有蜂窝麻面等。还有是否有修补的痕迹,如果有,应询问修补的原因,是否有对结构有影响;

2、预埋件是否准确埋设,插筋是否预留,雨水管过水洞是否留设准确,卫生间等设备是否按要求留设,对后封的洞板钢筋是否预留等;

3、砌体工程的砂浆是否饱满,强度是否够(可以用手扳一下),砌体的放样如何,是否平直,墙面是否平整。砌体中的构造柱是否设槎,框架梁下砌体是否密实,圈梁是否按要求设置。墙面的砂浆找平层厚度是否过厚等;

4、看看各层施工时的沉降记录如何,是否有过大的差异沉降。每层增加的沉降量,及各观测点间的沉降差如何。如有差异过大,首先加大观测密度;

5、查看施工记录,各种材料合格证,试件的强度检验报告等。

七、竣工验收验什么

1、检查工程实体质量;

2、检查工程建设参与各方提供的竣工资料;

3、对工程的使用功能进行抽查、试验。如:厕所、阳台泼水试验,浴缸、水盘、水池盛水试验,通水、通电试验,排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻漏电跳闸测试等;

4、对竣工验收情况进行汇总讨论,并听取质量监督机构对该工程质量监督情况;

5、形成竣工验收意见,填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》,验收小组人员分别签字、建设单位盖章;

6、当在验收过程中发现严重问题,达不到竣工验收标准时,验收小组应责成责任单位立即整改,并宣布本次验收无效,重新确定时间组织竣工验收;

7、当在竣工验收过程中发现一般需整改的质量问题,验收小组可形成初步验收意见,填写有关表格,有关人员签字,但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改,可委托建设单位项目负责人组织复查,整改完毕符合要求后,加盖建设单位公章;

8、当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时,应当协商提出解决办法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。当协商不成时,应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。

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